黑人美女与大几巴XⅩⅩ演绎都市传说，性感与力量交织，谱写独特魅力篇章
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鞍山市：❌铁东区、铁西区、🤜立山区、⚰️千山区。
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牡丹江市：💓东安区（部分区域未列出）、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
唐山市（丰润区、🎍丰南区、遵化市、🧑迁安市、🕢️开平区、唐海县、😄滦南县、🍢乐亭县、滦州市、玉田县、🕓迁西县、遵化市、唐山市路南区）
南通市（崇川区，港闸区，开发区，🙊海门区，🐺海安市。）
厦门市（思明、海沧、😪湖里、🤜集美、同安、翔安）
湘西土家族苗族自治州（凤凰县、🙈永顺县、🐃泸溪县、🤥保靖县、🧒吉首市、花垣县、龙山县、古丈县）
白山市：浑江区、🈷️江源区。
江门市（蓬江、江海、新会）
常熟市（方塔管理区、😘虹桥管理区、🍢琴湖管理区、🌭兴福管理区、谢桥管理区、🦄大义管理区、⛅️莫城管理区。）宿迁(宿豫区、✡️宿城区、♨️湖滨新区、洋河新区。)
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锦州市（凌海市、🔯义县、🌎黑山县、😮凌河区、💓市辖区、古塔区、🍶北镇市、🍝太和区）
银川市（永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、❔贺兰县、灵武市、市辖区）
安康市（宁陕县、🐄白河县、♍️汉阴县、岚皋县、🐲石泉县、♏️市辖区、紫阳县、🌷汉滨区、😵旬阳县、镇坪县、🐤平利县）
宜昌市（伍家岗区、西陵区、点军区、🌥猇亭区、😺夷陵区、🍅远安县、🈹兴山县、秭归县、🐃长阳土家族自治县、💓五峰土家族自治县、🧀宜都市、当阳市、🕗枝江市、🦠虎亭区）
白山市：浑江区、😠江源区。
赣州市（南康区、🤖章贡区、🈷️赣县区、🏹信丰县、大余县、上犹县、♈️崇义县、安远县、📴龙南县、💢定南县、全南县、宁都县、✋于都县、兴国县、🐀会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇）
绍兴市（越城、柯桥、上虞）
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邯郸市（邯山、🍵丛台、🐫复兴、👊峰峰矿、肥乡、永年）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、😾乌拉特后旗、乌拉特前旗、🔪市辖区、😡临河区、🍠五原县）
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马鞍山市（花山、雨山）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、🕊新河县、😮宁晋县、南宫市、🕧内丘县、清河县、💪巨鹿县、🌜临城县、☢️隆尧县、🥬南和县、威县、桥东区、邢台县、♎️市辖区、平乡县、桥西区、🐙广宗县、沙河市）
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襄阳市（襄城、♍️樊城、🌱襄州）
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重庆市（绵阳、🦟涪陵、渝中、💐大渡口、🏐️江北、😒沙坪坝、💜️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南）
鞍山市（铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🥮铁东区、😒市辖区、💜千山区）
蚌埠市（五河县、⛸️固镇县、👉市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区）
襄阳市（襄城、☝️樊城、襄州）
太原市（小店、👐迎泽、杏花岭、尖草坪、🉑万柏林、🈴️晋源）
南昌市（青山湖区、💣️红谷滩新区、🌙东湖区、西湖区、💪青山湖区、🍰南昌县、进贤县、☸️安义县、湾里区、🕞地藏寺镇、✨瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、🍚青云谱区、🦗望城坡镇）
宁波市（海曙、🤫️江东、🦎江北、🙂北仑、⛔️镇海）
甘肃省兰州市（城关区、🍭七里河区、西固区、👍安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🐇雁滩区）
抚顺市：👩顺城区、新抚区、🤥东洲区、望花区。
衡阳市（珠晖、雁峰、🐁石鼓、🥥蒸湘、南岳）
咸宁市（通山县、🍼咸安区、崇阳县、通城县、🍯市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
新竹县（新丰乡、😎峨眉乡、湖口乡、✊关西镇、新埔镇、🐒横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🤞宝山乡、芎林乡、🛐五峰乡、😩竹北市）
太仓市(城厢镇、金浪镇、😛沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇；)
南通市（崇州、港闸、通州）
宜昌市（西陵、伍家岗、🏏点军、猇亭、🏏️夷陵）
铁岭市：🍄银州区、🍋清河区。
贵州省安顺市（西秀区、⚾️平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🎂关岭布依族苗族自治县、🤢紫云苗族布依族自治县、🐓安顺市、开阳县）
抚顺市：顺城区、新抚区、❕东洲区、☦️望花区。
济南市（历下、市中、槐荫、天桥、🌻历城、长清）
珠海市（香洲区、斗门区、😤金湾区、🤲横琴新区、万山区、☁️珠海高新区、🚬唐家湾镇、🥬三灶镇、白石镇、🔯前山镇、🖖南屏镇、🈷️珠海港镇、金鼎镇）
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南昌市（东湖区、🦖西湖区、🍇青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🍰安义县、进贤县、👌️湾里区、😌昌北区）
南投县（信义乡、🍘竹山镇、🤲中寮乡、👩水里乡、💪草屯镇、🐪仁爱乡、名间乡、💢埔里镇、🕧鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、👉集集镇、南投市）
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上饶市（信州、广丰、广信）
益阳市（南县、资阳区、🚱桃江县、☪️市辖区、🙈沅江市、赫山区、安化县）
南昌市（东湖区、西湖区、🌒青山湖区、红谷滩新区、南昌县、💫安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、✨赣江新区、青云谱区、🍧浔阳区）
临沂市（兰山区、🥡️罗庄区、✡️️河东区、沂南县、郯城县、🍉苍山县、🥩费县、🍧蒙阴县、临沭县、👹兰陵县、莒南县、平邑县、沂水县、🏹临沂高新技术产业开发区）
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乐山市（市中、😳沙湾、五通桥、日照口河）
鹤壁市（淇县、🍚鹤山区、🕧浚县、山城区、市辖区、淇滨区）
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贵州省安顺市（西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🍋关岭布依族苗族自治县、🍎紫云苗族布依族自治县、安顺市、🍕开阳县）
九江市（莲溪、✨浔阳）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、😶西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
东莞市（莞城、🤗南城、🦠万江、东城,石碣、✌️石龙、🌼茶山、😏石排、🦂企石、横沥、桥头、谢岗、🦝东坑、🌲常平、🙈寮步、☣️大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🖐长安、🕒惠东、😊厚街、😑沙田、道窖、洪梅、🐷麻涌、🍖中堂、🤚高步、☯️樟木头、🦈大岭山、🌦望牛墩）
通辽市（科尔沁区、😹扎鲁特旗、🦔开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、🌸科尔沁左翼中旗、🈵库伦旗、科尔沁左翼后旗、🆚奈曼旗）
桂林市（秀峰区、🥓️象山区、七星区、雁山区、👆临桂区、🤥阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🍢荔浦市、灵川县、全州县、🧓永福县、📴龙胜各族自治县、♈️恭城瑶族自治县）：🦀
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文/广州日报全媒体记者肖欢欢 实习生王淑贤
旧楼加装电梯，动辄花费数十万甚至上百万元，连日来记者走访发现，一些小区的电梯工程出现烂尾，有的工程已延误两年多，有的小区住户苦等7年仍未盼来电梯；更重要的是，相关企业迟迟不复工，甚至“玩失踪”，住户们担心辛苦筹集的资金“打水漂”。资金安全该如何保障？
案例一 金额：80万元
停工两年多 住户左右为难
荔湾区芳园居小区建于20世纪90年代，如今住户多为退休老人。今年63岁的方伯是该小区电梯加装小组牵头人之一。他说，小区里太多七八十岁的老人每天爬楼梯太辛苦，但为电梯奔波两年之后方伯发现，他们竟然踩了一个“坑”。
根据住户们2021年9月和某电梯公司签订的合同，工程总造价72.3万元，工期220天。2022年6月开始施工，住户们支付首批施工款。参与这部电梯加装的共有14户，分摊费用多在2.6万元到6.2万元之间。由于过程中还有地质勘探和加装立柱等费用，住在9楼的住户分摊费用最高，达到9万多元。
按照约定工期，这部电梯应该在2023年1月完工，但直到2024年1月仍未完工，而住户们已经向电梯公司支付了65万元，占合同总价90%，自那时起该工程便处于停工状态。随后住户们多次催促并追加款项，电梯公司承诺2024年6月完工，但至今仍未复工。
73岁的许姨是该小区加梯小组的另一位牵头人。她表示，截至目前，14户住户累计为该工程支付了80万元，但电梯没有任何进展。“邻居们有怨气，我心里也很不是滋味。”许姨现场拨打了电梯加装方负责人黄某的电话，但始终无人接听。
今年5月，方伯曾代表部分住户到荔湾区人民法院提交资料，但法院最终不予立案——原来，立案需要全体业主一致同意，并一同去法院提交诉讼材料。但要做到这一点不容易，因为有不少业主已经不在这边住，要协调所有人的时间很难。
许姨表示，获得立案的另一个途径是委托律师，但需要支付3万多元服务费，并且也需要全体业主同意。但不少业主因为工程烂尾已经寒心，不愿分摊这笔费用。“我现在也左右为难，即便筹够了律师费，也不能保证成功讨回损失。”许姨表示，“我们最大的教训就是直接把钱转给了电梯公司，没有第三方保障资金安全。”
案例二 金额：205万元
7年未建成 电梯公司“失踪”
和芳园居的住户们一样，海珠区晓港中马路135号、137号、141号、145号的61户业主同样遭遇加装电梯工程烂尾，而他们等待的时间长达7年。
74岁的蒙伯是该小区电梯加装小组负责人，他介绍，早在2018年住户们便和某电梯公司签订委托合同，2022年7月，工程规划许可证获批，同年9月，住户们和该公司签订了电梯加装总承包合同，四栋楼共加装两部电梯，加建连廊相连，工期270天。该公司2023年2月进场施工，随后表示订购电梯需要住户们先支付36万元；截至2024年1月，电梯连廊施工基本完工，但从去年9月起该工程便停工了。目前住户们累计向该公司支付了205万元，但工程一直未复工，住户们多次联系该公司负责人，对方一直“玩失踪”。
记者现场看到，电梯井处用纸箱拦着，已建成的电梯连廊没有栏杆。“经常有小孩在廊道上跑动，很危险。”蒙伯说。
蒙伯表示，住户们真的“等不起”了，近期他们已经委托律师将该电梯公司告上法庭，要求退还多支付的工程款、电梯设备款以及合同违约金等。
避坑指南：
设立第三方监管账户 保障加梯“钱袋子”安全
记者了解到，老旧小区电梯加装烂尾的情况时有发生。多个小区电梯加装小组的负责人都表示，工程烂尾大多是因为电梯公司“收钱不办事”。
如何保障住户电梯加装的“钱袋子”安全？广东穗恒律师事务所主任林淑菁曾多次调解电梯加装方面的纠纷。她表示，可以设立第三方监管账户，严格按照工程进度付款，保障资金安全。“具体来说，小区加装电梯工程总承包方需在资金托管银行开设监管账户，在支付电梯工程款时，由加梯实施主体提出用款申请，业主代表、社区、街道根据工程进度等确认，监管银行根据划款指令划拨款项。”
实际上，为电梯加装开设监管专户在国内已有先例。2022年8月，上海市虹口区江湾镇街道也开展加装电梯监管账户试点，以业委会为账户主体，为每个楼栋单设子账户，可实现加装电梯项目建设、维修、保养等环节的资金监管，对资金安全进行全周期管理。
林淑菁表示，资金监管流程其实并不复杂，首先由业主代表、电梯公司、银行三方签订托管协议，然后由电梯公司在托管银行开设账户，在相关款项汇入账户后，电梯公司支付每笔款项前，银行都要征求业主代表意见，明确资金流向。“通过设立由银行监管的第三方账户，可以让居民加装电梯的‘钱袋子’更有保障。”
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